煙臺北馬路旅游商務(wù)區(qū)將成煙臺“海洋休閑度假基地”

  昨日下午，《煙臺市旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》和《煙臺藍色經(jīng)濟區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃（2011-2020）》兩大重磅規(guī)劃正式通過評審。山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略后，煙臺旅游畫出十年藍圖。
  根據(jù)未來十年藍色旅游規(guī)劃，煙臺將對藍色旅游重點項目進行全盤策劃，煙臺市民最熟悉的中心城區(qū)、沿海地帶、朝陽街、奇山所都在醞釀新的變身。
嬗變！北馬路建旅游商務(wù)區(qū)
  煙臺港、北馬路幾乎是伴隨著煙臺市民每天上下班的“經(jīng)典背景”，在中心城市游憩商務(wù)區(qū)規(guī)劃中，這兩個老百姓再熟悉不過的地方將“畫”出新模樣。
  “煙臺旅游港碼頭項目將充分利用西港池、東港池、一突堤、北馬路以北地塊，打造國際旅游港。在國際旅游港的前部，將建設(shè)郵輪碼頭、游艇碼頭，郵輪待泊、物料供應、交通等配套設(shè)施，后方區(qū)域則重點開發(fā)旅游、會展、商貿(mào)、金融等城市設(shè)施。”
  北馬路旅游商務(wù)區(qū)是煙臺中心城市游憩商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，規(guī)劃范圍包括北馬路大海陽路口至解放路口路段以北區(qū)域到海岸線。作為煙臺開埠最早的區(qū)域，這里也是煙臺海上游開發(fā)的核心區(qū)域，這一區(qū)域內(nèi)將創(chuàng)建煙臺市最高品質(zhì)、具有濱海特色、富有24小時活力的全功能的旅游商務(wù)城區(qū)及標志性景觀道路。
  規(guī)劃編制組匯報人、市旅游局規(guī)劃科宋聰介紹，屆時，旅游港將開發(fā)建設(shè)包含郵輪碼頭管理、港務(wù)口岸服務(wù)、船舶代理、旅游服務(wù)和金融保險等在內(nèi)的綜合性寫字樓以及餐飲賓館和商業(yè)設(shè)施，其規(guī)劃建設(shè)的國際商務(wù)采購中心、五星級酒店、大型商業(yè)設(shè)施以及特色型旅游會展度假設(shè)施，將逐步形成海上旅游的窗口和煙臺最大的游客聚集中心。
  不僅目標明確，在北馬路旅游商務(wù)區(qū)規(guī)劃的具體設(shè)施上，也可謂別具新意，按照從海上、道路兩側(cè)建筑輪廓線的起伏，決定新老建筑的適宜的高度及標志性建筑的高度，向大海的方向留有3條視覺走廊，凸現(xiàn)海洋文化特色及塑造現(xiàn)代化城市的形象。
回歸！朝陽街上重現(xiàn)“老字號”
  對于朝陽街，煙臺老百姓一直有著一種濃厚的情結(jié)。作為煙臺城市文化中獨有的經(jīng)典老街，這條古街的走向一直牽動人心。在規(guī)劃中，看到了“朝陽古街”整體改造項目的具體規(guī)劃，明確提出將朝陽街打造成煙臺開埠文化旅游街區(qū)，打造煙臺的“什剎海”，突出老煙臺歷史街區(qū)的風貌。
  朝陽古街將重點開發(fā)幾條旅游街區(qū)和幾個小型休閑廣場，并將朝陽街打造成“老字號”一條街。具體說來，就是將煙臺開埠后一百多年延續(xù)下來的老字號在朝陽街進行集中展示，形成“開埠文化+傳統(tǒng)美食+手工藝珍品+民俗風情+特色住宿”為一體的開埠文化商業(yè)旅游街區(qū)。其中，原來就在朝陽街的老字號店鋪盡量在原址上經(jīng)營，遷入的老字號將分布在朝陽街、海岸街、海關(guān)街、阜民街等主要街巷。
  朝陽街上擁有很多寶貴的開埠文化遺址，包括東海關(guān)稅務(wù)局公署舊址、挪威領(lǐng)事館、寶時造鐘廠舊址、克利頓飯店舊址、郵政局舊址等等。將這些具有明顯開埠文化特征的建筑改造成眾多小博物館，與煙臺山公園上的近現(xiàn)代建筑群形成呼應。東海關(guān)在改造成冰心紀念館后，要打通與太平灣碼頭之間的交通，形成呼應聯(lián)系。從文化遺址到近現(xiàn)代建筑再到冰心紀念館，文化味道更加濃郁。
  此外，傳統(tǒng)美食場所、手工藝購物場所、歐美風情住宿設(shè)施也將現(xiàn)身古街。來朝陽古街旅游，既能品嘗開埠涌進來的西洋餐廳，也能吃到正宗的魯菜，既能在精品化工藝作坊里買到煙臺特產(chǎn)，也能入住傳統(tǒng)歐式洋樓特色的度假旅館。
  根據(jù)規(guī)劃，煙臺將精品化建設(shè)海岸街和朝陽街，通過海岸街連接起煙臺港水域和濱海廣場景區(qū)，通過朝陽街連接起煙臺山、朝陽街區(qū)、奇山所。在此基礎(chǔ)上打造精品旅游線路，拓寬改造海岸街、海關(guān)街、廣東街三條街區(qū)車行道，提高機動車的可進入性。
獨特！奇山所城將建起畫家村
  未來的煙臺，不僅朝陽街要“舊貌換新顏”，作為煙臺老城區(qū)另一個標志區(qū)域的奇山所也成為藍色旅游重點項目中的重頭戲。
  根據(jù)規(guī)劃，“奇山所城”改造項目將奇山所打造成煙臺民俗文化旅游街區(qū)，通過“一區(qū)、一村、一帶、兩街、兩點、五館”帶動整個奇山所歷史街區(qū)的旅游發(fā)展。
  “一區(qū)”首先開發(fā)西北片區(qū)，打造傳統(tǒng)民居景觀、塑造傳統(tǒng)民俗的環(huán)境，通過西北片區(qū)的旅游帶動整個所城的發(fā)展。
  “一村”在西北片區(qū)內(nèi)的南部建立畫家村，吸引膠東的畫家、書法家、攝影家、音樂家來此開設(shè)畫廊，成為藝術(shù)品集散地。
  “一帶”沿北部墻靠近南大街城墻遺址建立綠帶，整治北部沿線房屋景觀，拓寬所城里的外部景觀視廊，打造所城里整體旅游景觀。
  “兩街”主要開發(fā)所城里大街、時彥街兩條街區(qū)。一是打造時彥街為膠東手工藝品一條街，改造兩側(cè)部分傳統(tǒng)院落為手工藝作坊，街道兩側(cè)為手工藝小攤，請所城里老年市民在此加工如布老虎、泥塑、草編、刺繡等膠東特色手工藝品并進行銷售，逐漸使所城里形成旅游景點。所城里大街以十字路口分開，西段開發(fā)主要以膠東特色餐飲美食、傳統(tǒng)民居住宿為主要旅游經(jīng)營項目，東段開發(fā)以中醫(yī)理療、按摩為主要特色，開展保健旅游項目。
  “兩點”：西北角區(qū)塊做好綠化整治和景觀打造，設(shè)立奇山所導游牌，引導游客進入奇山所。東北部在綠地上設(shè)立開口，引導朝陽街游客進入。看得出來，“兩點”主打便民。
  “五館”：在西北片區(qū)重點建設(shè)民俗博物館、城隍廟、奇山所紀念館、煙臺海防博物館、煙臺剪紙博物館5個特色紀念館。遠期可以將煙臺山上的戲曲博物館遷至奇山所。煙臺山周邊旅游開發(fā)要以開埠文化為主題，奇山所旅游開發(fā)要以傳統(tǒng)民俗文化為主題。
壯美！重現(xiàn)“海上絲綢之路”
  作為藍色旅游重點項目的一大主題，中心城市游憩商務(wù)區(qū)將成為煙臺新的“海洋休閑度假基地”。藍圖中，我們看到了這樣一幅壯美畫卷———
  以芝罘灣、套子灣、四十里灣為海上中心，三灣海岸線與陸地控制線之間的范圍為城市休閑度假區(qū)，西起八角，沿濱海路、環(huán)海路，至青年路，到南大街南側(cè)300米，接觀海路，轉(zhuǎn)港城東大街，接濱海西路到養(yǎng)馬島。其中，近期打造的的核心區(qū)范圍為西起火車站，東至雨岱山，南至南大街南側(cè)300米。
  除了“城”，海上更有不同風景。規(guī)劃編制組評匯報人、市旅游局規(guī)劃科宋聰介紹，以“海上絲綢之路旅游項目集群”為發(fā)力點，規(guī)劃重點打造“東海絲路”的海上文化，重點開發(fā)蓬萊、萊州、黃河營的古城、古港，芝罘區(qū)的開埠建筑群。按照時間序列打造東方海上絲綢之路啟程地，延續(xù)出海上絲路古港的歷史變遷，海洋旅游的文脈所在，再現(xiàn)這條絲綢之路在商業(yè)、文化、外交和民族遷徙與交融中所發(fā)揮的橋梁紐帶作用，通過各種形式的表現(xiàn)手法，融知識性、趣味性、科普性于一體的項目，把一幅幅歷史畫卷呈現(xiàn)給游客。
 

——煙臺北馬路旅游商務(wù)區(qū)將成煙臺“海洋休閑度假基地”