上海迪士尼建造,打造上海國際旅游度假區(qū)

   8月2日，剛剛搬遷到浦東市區(qū)的上海國際旅游度假區(qū)（以下稱“度假區(qū)”）管委會(huì)正式受理相關(guān)行政審批業(yè)務(wù)。

   與此同時(shí)，遠(yuǎn)在迪斯尼建設(shè)地塊，申迪集團(tuán)的巨型宣傳廣告牌，與之形成了鮮明的呼應(yīng)，“著力打造上海國際旅游度假區(qū)，推動(dòng)世界著名旅游城市建設(shè)”。

   在度假區(qū)的核心區(qū)迪士尼建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，施工正在緊鑼密鼓地進(jìn)行之中，尤其是護(hù)城河已現(xiàn)雛形。

   按照上海方面的規(guī)劃，度假區(qū)將與虹橋商務(wù)區(qū)、世博后續(xù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域共同成為上海未來[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]發(fā)展的重要區(qū)域。

   據(jù)本報(bào)多方了解，由上海市發(fā)改委、度假區(qū)管委會(huì)和申迪集團(tuán)共同組織實(shí)施的度假區(qū)規(guī)劃已經(jīng)開始，正在進(jìn)行前期工作。

   不僅如此，實(shí)質(zhì)性動(dòng)作也已展開，戰(zhàn)略招商[簡介 最新動(dòng)態(tài)]已經(jīng)悄然啟動(dòng)，度假區(qū)方面正在密集拜訪國內(nèi)大型旅行社，文化企業(yè)等，以加強(qiáng)合作。

   盡管規(guī)劃尚在進(jìn)行，但度假區(qū)已經(jīng)定位著力發(fā)展包括旅游度假、會(huì)務(wù)、商業(yè)、醫(yī)療、教育培訓(xùn)在內(nèi)的九大產(chǎn)業(yè)。

   度假區(qū)規(guī)劃方案編制啟動(dòng)

   浦東方面要求“吸引投資要有突破”

   8月1日，上海方面內(nèi)部舉行了上海國際旅游度假區(qū)發(fā)展規(guī)劃的專題會(huì)議，這標(biāo)志了度假區(qū)規(guī)劃正式進(jìn)入編制階段。

  按上海方面的要求，規(guī)劃將突出旅游、文化創(chuàng)意、智慧生態(tài)、宜居等要素。

   此前，上海有關(guān)部門介紹，上海國際旅游度假區(qū)將圍繞上海建設(shè)世界著名旅游城市的發(fā)展目標(biāo)，重點(diǎn)培育和發(fā)展主題游樂、旅游度假、文化創(chuàng)意、商務(wù)會(huì)議、商業(yè)零售、體育休閑等產(chǎn)業(yè)。

   此前，浦東商務(wù)委副主任陳中茂在接受本報(bào)記者采訪時(shí)還透露，上海迪士尼度假區(qū)外圍的旅游項(xiàng)目將采取錯(cuò)位發(fā)展方式，主要包括新場(chǎng)古鎮(zhèn)與橫沔古鎮(zhèn)，還將新建迪士尼集散中心、臨港集散中心，與現(xiàn)有的三林集散中心一起，串聯(lián)起上海迪士尼、古鎮(zhèn)以及臨港。

   但據(jù)本報(bào)進(jìn)一步了解，如今，這些產(chǎn)業(yè)后來又增加了康體醫(yī)療、教育培訓(xùn)以及公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)與服務(wù)。

   其中，康體醫(yī)療主要放在臨港地區(qū)，臨港方面知情人士8月3日告訴本報(bào)記者，一系列針對(duì)高端人士的醫(yī)院和療養(yǎng)機(jī)構(gòu)將落戶，不僅如此，培訓(xùn)高級(jí)護(hù)士等的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)也將落地。

   此前，上海臨港新城管理委員會(huì)黨組書記、專職副主任顧曉鳴在接受本報(bào)記者專訪時(shí)表示，將把臨港新城打造為“健康之都”，而事實(shí)上，臨港地區(qū)包含在上海國際旅游度假區(qū)內(nèi)。

   而在商業(yè)零售領(lǐng)域，據(jù)本報(bào)了解，這一塊亦非常受到重視，按浦東方面提供的材料顯示，環(huán)迪士尼商業(yè)區(qū)域?qū)⒊蔀槠謻|四個(gè)市級(jí)商業(yè)副中心之一。

   由于上海要求在2015年建成國際購物天堂，而迪士尼周邊地區(qū)被列為“新興區(qū)域”，因此上海方面正在試圖向國家爭取擴(kuò)大免稅政策范圍，探索引進(jìn)國際知名免稅品經(jīng)營商開設(shè)市內(nèi)免稅店，并積極爭取開展境外旅客購物離境退稅政策試點(diǎn)。

   具體來說，“十二五”期間，度假區(qū)的商業(yè)包括主題購物中心、大型品牌直銷中心、旅游紀(jì)念品店、時(shí)尚精品店、特色餐飲和中心快餐以及度假酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店等。

   目前，盡管具體的區(qū)域、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃尚未確定，但產(chǎn)業(yè)招商卻已經(jīng)開始，據(jù)本報(bào)了解，浦東方面要求“吸引投資要有突破”。

   因此，度假區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)人開始頻繁拜訪和接洽各類投資者，并率隊(duì)拜訪一些旅游龍頭企業(yè)。

  不僅如此，迪士尼的負(fù)責(zé)華東地區(qū)的銷售品零售業(yè)務(wù)的子公司也或?qū)⒙鋺魢�際旅游度假區(qū)內(nèi)。

   不過，具體來說，度假區(qū)核心仍然以迪士尼為主，而這一樂園，目前正在緊張建設(shè)之中。

“連服務(wù)于迪士尼工地的運(yùn)土車因?yàn)槌�載被處罰。”正在施工現(xiàn)場(chǎng)的工人開玩笑地說。

   迪士尼核心協(xié)調(diào)區(qū)規(guī)劃研究已經(jīng)形成了初步成果，但尚未最近定稿，但迪士尼建設(shè)卻步入快車道。

   此前，度假區(qū)管理委員會(huì)常務(wù)副主任劉正義向記者透露，迪士尼具體的配套設(shè)施包括圍場(chǎng)河、中心湖、入園大道、公交樞紐等；部分高速（快速）路及干線道路工程；軌道交通專項(xiàng)工程；周邊地區(qū)水系工程等。

   巨大的中心湖已經(jīng)接近完工，據(jù)了解，這一人工湖投資高達(dá)2.8億元。中心湖和周邊的護(hù)城河共同形成“迪士尼”水系整治一期工程，目前進(jìn)展迅速。

   不僅如此，諸如公共交通樞紐等落實(shí)步伐也較快，本報(bào)獲得的一個(gè)官方文件顯示，迪士尼西入口的公共交通樞紐用地77500平方米等都已落實(shí)，正在推進(jìn)之中。

  據(jù)一位知情人士透露，新建的浦東迪士尼一些項(xiàng)目已經(jīng)確定，比如，會(huì)以一個(gè)更為“有趣”的項(xiàng)目取代常見的迪士尼樂園里面的太空山（Space Mountain）景點(diǎn)。

   按照計(jì)劃，上海方面將在2015年實(shí)現(xiàn)樂園對(duì)外開放，不過，要建設(shè)的不僅僅是樂園本身，周邊配套地區(qū)也在加緊推進(jìn)之中。

   繁忙的施工場(chǎng)面在當(dāng)前的上海更顯難能可貴，在世博結(jié)束后，上海大規(guī)模固定資產(chǎn)投資某種意義上講就剩下迪士尼和大飛機(jī)這兩個(gè)大型項(xiàng)目。

   在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊，記者并未看到有地鐵迪士尼專線施工的跡象，有消息稱，迪士尼專線尚在前期研究中。

   不僅如此，根據(jù)本報(bào)獲得的資料顯示，上海方面將以迪士尼項(xiàng)目建設(shè)為契機(jī)，推動(dòng)浦東中、東部地區(qū)城鎮(zhèn)布局優(yōu)化、能級(jí)提升。

   因此，目前，管委會(huì)正與上海以及浦東相關(guān)單位進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃研究，重點(diǎn)研究核心區(qū)與外圍區(qū)域如何形成協(xié)同發(fā)展、良性互動(dòng)的關(guān)系。

——上海迪士尼建造,打造上海國際旅游度假區(qū)